Kostenloser Energieausweis für Ihre Immobilie im Raum Mannheim - So geht’s!

Spätestens für den Verkauf Ihrer Immobilie benötigen Sie einen Energieausweis. In diesem Artikel möchten wir Ihnen alles über den Energieausweis erklären und Ihnen zeigen, wie Sie den auch kostenlos bekommen können.

Die 5 größten Fragen zum Energieausweis:

 

  1. Benötige ich beim Hausverkauf einen Energieausweis?

  2. Wer erstellt den Energieausweis?

  3. Welchen Energieausweis benötige ich?

  4. Was kostet ein Energieausweis?

  5. Was habe ich zu befürchten, wenn ich keinen Energieausweis habe?

In den folgenden Absätzen hoffe ich Ihre Fragen zum Energieausweis klären zu können.

 

Der Energieausweis dient sowohl Käufern als auch Mietern um die Energieeffizienz verschiedener Immobilien vergleichen zu können. Mit der Novellierung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) vom 01. Mai 2014 dürfen Immobilien ausnahmslos – auch von Privatanbietern – nur noch mit den Angaben zum Energieverbrauch und, falls vorhanden, der Energieeffizienzklasse beworben werden.

 

Energieverbrauch und Energieeffizienzklasse sind beides Werte, die aus dem Energieausweis hervorgehen. Da diese Angaben zur Einschätzung der auf den Käufer oder Mieter zukommenden Energiekosten von großer Wichtigkeit sind, muss der Energieausweis den Interessenten bereits bei der ersten Besichtigung vorgelegt werden.

 

Darüber hinaus gibt es zwei Arten des Energieausweises. Hierbei unterscheidet man zwischen dem Verbrauchs- und den Bedarfsausweis.

 

Der Verbrauchsausweis zeigt den Energieverbrauch in einer Immobilie während den letzten 3 Jahren. Jedoch muss man bei dem Verbrauchsausweis bedenken, dass der Energieverbrauch, der aus dem Verbrauchsausweis hervorgeht, stark vom Verhalten der Bewohner abhängen.

 

Für bestehende Gebäude, die bereits nach der Wärmeschutzverordnung vom 01. November 1977 erbaut wurden, können Energieausweise auch auf der Grundlage des Energieverbrauchs erstellt werden.

 

Wenn ein Gebäude weniger als fünf Wohnungen besitzt und nicht mindestens den Anforderungen der Wärmeschutzverordnung von 1977 entspricht, muss diese Immobilie über einen Energiebedarfsausweis verfügen.

 

Für Baudenkmäler bedarf es nach §3 der EnEV keinen Energieausweis sofern es sich um nach Landesrecht geschützte Gebäude oder Gebäudemehrheiten handelt. Im Falle, dass aber ein denkmalgeschütztes Gebäude modernisiert oder erweitert werden soll, kann es in diesem Fall trotzdem vorkommen, dass ein Energieausweis ausgestellt werden muss.

 

Hierbei ist es gut sich von Spezialisten beraten zu lassen um sicher zu sein welche Art von Energieausweis für die bestimmte Immobilie benötigt wird.

Bußgelder

 

Der Energieausweis stellt ein solch wichtiges Dokument für den Käufer oder Mieter dar, dass bei Nichtvorlegung des Energieausweises den Eigentümern Bußgelder von bis zu 15.000 Euro drohen können.

Daher ist es besonders wichtig, dass Sie so schnell wie möglich über einen gültigen Energieausweis für Ihre Immobilie verfügen. Wir möchten Ihnen dabei helfen besonders rasch einen Energieausweis zu verschaffen. Weiters beraten wir Sie darüber, welchen Energieausweis Sie für Ihre Immobilie benötigen und verschaffen Ihnen Klarheit.

 

 

Sollte für Ihren Immobilienverkauf in Mannheim noch kein Energieausweis vorliegen, dann unterstützen wir Sie gerne mit bei der Ausstellung eines solchen.

Für einen Verbrauchsausweis in Mannheim zahlen Sie in der Regel mindestens 139,00€ oder für einen Bedarfsausweis etwa mindestens 289,00€. In der Regel werden Verbrauchsausweise oder Bedarfsausweise vom Energieberater und/oder Schornsteinfeger ausgestellt.

Kostenlos erstellen lassen

 

Sobald Sie uns einen Immobilienvermarktungsauftrag erteilen, machen wir uns nicht nur sofort an die Arbeit um schnellstmöglich einen Käufer oder einen Mieter für Ihre Immobilie zu finden, sondern wir erstellen Ihnen den nötigen Energieausweis in Mannheim kostenfrei.

  

Wenn Sie Ihre Immobilie schnellstmöglich zum Bestpreis verkaufen möchten, dann erstellen wir Ihnen zusätzlich einen kostenfreien Energieausweis.

Für eine unverbindliche und kostenlose Beratung können Sie uns gerne unter folgenden Kontaktangaben erreichen:

Sie können uns gerne anrufen oder eine Nachricht schreiben:

Markus Popp

Büro: 06206 560 4770

Mobil: 0152 287 99 404

markus.popp@immobilienagentur-bernstein.com

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Markus Popp - Immobilienagentur Bernstein - Lampertheim - 2019 - Alle Rechte vorbehalten